1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
板橋区
86.4万円/㎡
前年比+15.8%
スカーラ池袋西
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
5,760万円
88.0万円/㎡
3,770
5,096
6,423
7,750
AI査定結果
推定相場価格
5,760万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,096万円〜6,423万円
77.9万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
スカーラ池袋西
6,299万円（96.3万円/㎡）/ 6階 / 65.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 6,299万円 | 96.3万円 | 6階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 6,299万円 | 102.0万円 | 6階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,699万円 | 94.1万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 5,790万円 | 95.6万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,380万円 | 72.3万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 4,980万円 | 85.9万円 | 10階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,999万円 | 82.6万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 5,299万円 | 87.5万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 5,499万円 | 90.8万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 5,699万円 | 94.1万円 | 7階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | スカーラ池袋西 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 6,299万円 | 96.3万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は板橋区の平均と比較して11.5%割高です。
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
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東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
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東京都板橋区東新町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 15分
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東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 9分
1998年築 / 4階建 / 16戸 / RC造